セオリー天神橋アベニール

  • 大阪府大阪市北区長柄西二丁目

  • / 天神橋筋六丁目駅 徒歩9分

  • 2020年築 / 9階建 / 48戸 / RC造

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2階 / 34.98㎡の場合

相場
3,260万円
93.2万円/㎡
1,936
2,819
3,701
4,583
AI査定結果
推定相場価格
3,260万円
93.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,819万円〜3,701万円
80.6万円/㎡〜105.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月8日
セオリー天神橋アベニール
2,700万円（77.2万円/㎡）/ 2階 / 34.98㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は81.49万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/262,700万円77.2万円2階 34.98㎡ 1LDK-
2024/08/282,980万円85.2万円2階 34.98㎡ 1LDK-
2023/08/242,320万円82.1万円7階 28.26㎡ 1K西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/26セオリー天神橋アベニール
大阪市北区長柄西二丁目
天神橋筋六丁目駅9分 2,700万円77.2万円34.98㎡1LDK2階 / 9階建 -2020年48戸RC
2023/08/24ディクス梅田東レジデンス
大阪市北区長柄中二丁目
天神橋筋六丁目駅7分 1,980万円73.7万円26.88㎡1K2階 / 9階建 東2015年62戸RC
2025/05/21ファーストフィオーレ梅田イースト
大阪市北区本庄東一丁目
天神橋筋六丁目駅5分 3,680万円92.9万円39.6㎡1LDKバストイレ別3階 / 9階建 -2020年40戸RC
2024/11/06プレサンスロジェ梅田North
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅5分 3,580万円111.9万円32㎡1LDK11階 / 13階建 南2022年56戸RC
2025/06/08スワンズシティ梅田シエロ
大阪市北区中津一丁目
中津駅3分 2,760万円89.8万円30.75㎡1LDK10階 / 15階建 -2019年84戸RC
2025/06/05プレサンスロジェ天満橋リバーテラス
大阪市北区天満橋二丁目
天満駅6分 4,098万円96.0万円42.68㎡1LDK1階 / 15階建 北東2017年58戸RC
2024/07/06プレサンス大阪天満リバーシア
大阪市北区天満橋二丁目
天満駅8分 2,850万円82.8万円34.41㎡1LDK3階 / 10階建 -2019年54戸RC
2024/01/28ラシュレ大阪同心
大阪市北区同心二丁目
天満駅5分 2,990万円83.1万円36㎡1LDK6階 / 15階建 東2020年97戸RC
2024/12/21プレサンスロジェ大阪南森町
大阪市北区松ケ枝町
大阪天満宮駅6分 3,490万円115.1万円30.33㎡1DK7階 / 15階建 南2023年36戸RC
2023/08/29ファーストフィオーレ東梅田
大阪市北区曾根崎一丁目
東梅田駅5分 2,360万円84.3万円27.98㎡1K8階 / 15階建 東2018年56戸RC
2024/07/18プレサンス梅田東クォーレ
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅5分 3,080万円86.3万円35.69㎡1LDK9階 / 14階建 南2018年39戸RC
2025/02/17アウラ西天満三丁目
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅7分 4,600万円107.1万円42.94㎡1SLDK4階 / 13階建 北2024年36戸RC
2025/06/05エステムコート新梅田
大阪市北区中津七丁目
中津駅9分 3,680万円103.8万円35.46㎡1DK3階 / 10階建 南2021年27戸RC
2025/04/12パークリュクス大阪天満
大阪市北区天満一丁目
天満橋駅9分 3,840万円109.7万円35㎡1LDK10階 / 15階建 南2018年56戸RC
2025/03/23シエリア天満橋
大阪市北区天満一丁目
天満橋駅5分 3,780万円108.8万円34.73㎡1LDK8階 / 13階建 南2022年48戸RC
2025/02/06ソルティア天満橋WEST
大阪市北区天満三丁目
天満橋駅6分 3,490万円104.7万円33.32㎡1LDK5階 / 12階建 南2021年33戸RC
2025/05/10サクラティアラ新梅田
大阪市北区大淀中三丁目
福島駅12分 2,650万円74.2万円35.7㎡1LDK3階 / 10階建 南東2019年26戸RC
2024/07/13プレサンスロジェ新梅田
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅12分 2,900万円84.4万円34.35㎡1DK8階 / 15階建 北2021年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2%下落、大阪市北区では47.4%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積24.98㎡〜44.98㎡の平均販売価格
大阪府
100.8万円/㎡
前年比-2.0%
大阪市北区
110.5万円/㎡
前年比-47.4%

マンション概要

マンション名セオリー天神橋アベニール
所在地大阪府大阪市北区長柄西二丁目
交通天神橋筋六丁目駅徒歩9分
築年月2020年
階数9階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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